Plongez dans le luxe et le confort avec cette villa de luxe à Empuriabrava, idéalement située à 3 minutes du centre et à 5 minutes de la plage. Cette propriété, située sur un terrain de 600 m² orienté au sud, allie élégance, fonctionnalité et extraordinaire efficacité énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et bien conçus. Au rez-de-chaussée, une cuisine haut de gamme de 30 m² s'ouvre sur un salon-salle à manger de 54 m² avec cheminée. Ces espaces s'ouvrent sur une grande terrasse donnant sur le jardin et une piscine extérieure en forme de rein (4m x 8m), créant ainsi un environnement parfait pour se détendre. Un hall d'entrée spacieux, un bureau et des toilettes pour les invités complètent ce niveau. L'étage supérieur comprend trois chambres doubles, dont certaines avec balcon, des dressings sur mesure et deux salles de bains luxueuses, dont l'une avec baignoire et douche. Des parquets authentiques ajoutent une touche de raffinement à cet étage. Un sauna finlandais et un chauffage au sol assurent un confort optimal tout au long de l'année. Construite en 2015, cette villa moderne est équipée des technologies les plus avancées : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, 5 climatiseurs réversibles et une isolation de haute qualité avec 12 cm de mousse polyuréthane. Le certificat énergétique est excellent, garantissant des factures minimales et un impact environnemental réduit. Les aménagements extérieurs sont à la hauteur de cette maison : un grand garage avec porte électrique et espace de rangement, un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et un barbecue pour les soirées conviviales. La sécurité et le confort sont garantis par des fenêtres blindées, des volets électriques, des moustiquaires réglables et un système d'alarme avancé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de style contemporain en parfait état, équipée de prestations haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par cette propriété sur la Costa Brava. Cette villa de luxe proche de la plage a tout ce qu'il faut pour une vie confortable : une piscine privée, un jardin bien entretenu, une maison haut de gamme et un environnement écologique. Idéale pour les amateurs de modernité et de raffinement. #ref:CBLX02938