Maisons à vendre à Alt Empordà

Dans la région de l'Alt Empordà se situe cette impressionnante propriété seigneuriale, riche d'une longue histoire. Ce joyau du XVIe siècle a été entièrement restauré pour offrir une expérience résidentielle unique. Située au cur du charmant village de Vilamacolum, la propriété se trouve à quelques minutes des plages dorées de la Costa Brava et entourée par les paysages verdoyants de l'Alt Empordà. Avec une surface bâtie de 1.011 m2 et un terrain de 1.327 m2, la propriété comprend un jardin accueillant, entièrement clos, ainsi qu'une piscine sans moteur, idéale pour se rafraîchir pendant l'été. L'ensemble résidentiel se compose d'une majestueuse maison principale, d'une ancienne grange transformée en un espace ouvert et polyvalent, ainsi que d'une petite maison pour les invités. L'accès à la propriété se fait par deux entrées : l'une depuis la place de la mairie et l'autre via une rue latérale. La maison principale, répartie sur deux étages et un grenier, propose un vaste hall d'entrée avec des plafonds voûtés et des murs en pierre, deux salons dont l'un avec cheminée, une salle à manger spacieuse avec accès direct au jardin, et une cuisine entièrement équipée avec un garde-manger. De la cuisine, on accède à l'ancienne grange attenante, un espace ouvert adaptable à de nombreux usages. Au premier étage, un hall à double hauteur dessert cinq chambres et trois salles de bains, dont une suite parentale avec terrasse. Le grenier dispose d'un espace flexible pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. En face de la maison, de l'autre côté du jardin, se trouve une seconde bâtisse, idéale pour accueillir des invités ou du personnel, composée d'une grande chambre et d'une salle de bains. La propriété est équipée de chauffage central par radiateurs, alimentés par une chaudière au gaz propane, ainsi que d'un monte-charge. Les sols en terre cuite catalane et en pavés polis, les plafonds voûtés typiques de la région avec poutres apparentes en bois, et la menuiserie en bois et fer forgé préservent l'authenticité historique du lieu, tandis que les murs blanchis à la chaux apportent fraîcheur et luminosité. La 'finca' dispose d'un système d'alarme, d'un arrosage automatique et d'un puits privé, garantissant un confort de vie optimal et sécurisé. Vivre à Vilamacolum permet de profiter de la proximité des principaux points d'intérêt de la région : les plages, Figueres, L'Escala, Gérone et Barcelone, ainsi que la frontière avec la France. Plus qu'une simple maison, cette propriété est un véritable héritage, une opportunité d'investissement dans l'histoire et la qualité de vie. Sant Pere Pescador : 4 minutes en voiture (2,5 km) Plage de Sant Pere Pescador : 10 minutes en voiture (4,5 km) Figueres : 12 minutes (12 km) L'Escala : 14 minutes (14 km) Gérone : 30 minutes (40 km) Barcelone : 1h20 (130 km) Frontière avec la France : 40 minutes (50 km) #ref:CBLX231

Magnifique villa située sur une parcelle de 875 m2, au cur du prestigieux canal Norfeu à Empuriabrava. Avec une amarre privée de 21 mètres à quelques minutes de la sortie vers la mer, cette propriété garantit un cadre de vie exceptionnel sur la Costa Brava en Espagne. Répartie sur deux niveaux, cette villa avec amarre à Empuriabrava allie confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, dont une en suite avec douche et baignoire, une salle de bains avec douche, une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, donnant sur une belle terrasse et un jardin soigneusement entretenu. Un salon TV, un bureau, une buanderie et un garage complètent cet espace pratique et bien pensé. L'étage, accessible de manière indépendante, dispose de trois chambres supplémentaires (dont une en suite), deux salles de bains, ainsi qu'un autre séjour avec cuisine ouverte. Cette pièce de vie mène à une grande terrasse avec vues canal dégagées, idéale pour savourer des moments de détente tout en profitant de la douceur du climat. À l'extérieur, un véritable espace de vie supplémentaire vous attend : Une cuisine d'été entièrement équipée permet de profiter de repas en plein air, tandis qu'une élégante piscine vous invite à des baignades rafraîchissantes. Le jardin arboré, avec accès direct à l'amarre, constitue un espace de repos et de loisirs, parfait pour admirer les bateaux et se ressourcer. La villa est également équipée de climatisation réversible, de double vitrage, et de volets électriques, garantissant confort et sécurité tout au long de l'année. Un parking privé pour deux voitures vient compléter les nombreux avantages de cette propriété exceptionnelle. Située dans un des quartiers les plus calmes et recherchés de la région, cette villa est une occasion unique de profiter d'une qualité de vie incomparable en Espagne, entre mer, soleil et sérénité. #ref:CBLX02927

Maison unique à vendre avec 518 m² construits sur une parcelle de 681 m², située dans la charmante localité de Castelló d'Empúries, à quelques minutes de la Costa Brava. Cet emplacement se distingue par son riche passé médiéval et sa proximité avec les plages de la baie de Roses. Principalement répartie sur un seul niveau, en entrant, vous êtes accueilli par un vaste hall et couloir qui mène à une cuisine entièrement équipée et une salle à manger séparée du salon chaleureux avec cheminée. De là, on accède à une terrasse couverte de 15 m² et à un espace extérieur avec une piscine d'eau salée fermée (8x4 m), accompagnée d'un jacuzzi pour six personnes et d'une grande zone de solarium. Au même étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés et une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bain privée et un accès direct à la terrasse. Une salle de bain supplémentaire dessert les autres chambres. La cuisine mène également à une buanderie et à un garage de 60 m², utilisé comme espace de rangement, salle de jeux et seconde cuisine. De là, on accède à une cour arrière avec une zone barbecue, idéale pour des réunions familiales plus intimes. Le sous-sol de 210 m² est un autre atout de la propriété, offrant un espace idéal pour de grandes célébrations ou un garage supplémentaire. Il peut accueillir quatre voitures, ainsi qu'un espace pour motos et vélos, ainsi que deux débarras et une salle des machines. Construite avec des matériaux de haute qualité, la maison dispose d'extérieurs en aluminium, d'intérieurs en bois de teck, de fenêtres à double vitrage et de volets électriques. Elle est également équipée de la climatisation, du chauffage au sol, d'un système d'alarme avec caméras de sécurité et d'un portail électrique. La chaudière, installée il y a seulement trois ans, assure une excellente efficacité énergétique. L'orientation de la maison garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. #ref:CBLX02929

Villa de luxe exceptionnelle avec vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et le Château de la Trinidad, située à Roses, sur la magnifique Costa Brava en Espagne. L'élégante propriété s'étend sur quatre niveaux, avec un accès sécurisé par portail automatique et un espace de stationnement pour trois véhicules. Dès votre entrée, des baies vitrées baignent la maison de lumière naturelle, menant à une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, un vaste salon avec cheminée, et une terrasse avec une vue mer spectaculaire. La suite parentale située à l'étage supérieur dispose d'une salle de bains luxueuse avec baignoire balnéo, ainsi qu'une terrasse privée pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un espace mezzanine, actuellement utilisé comme chambre, peut être aménagé en bureau selon vos besoins. Les niveaux inférieurs abritent deux autres suites, toutes avec des vues à couper le souffle et accès direct à des terrasses privées. Une suite supplémentaire pour invités est également disponible à l'étage inférieur. À l'extérieur, un jardin paysager entoure la villa, complété par une piscine à débordement de 32 m2, une cuisine d'été, plusieurs terrasses, une zone chill-out et un salon extérieur parfait pour les soirées estivales. Dotée de prestations haut de gamme comme un ascenseur vitré, des volets électriques, un système de sécurité avancé, et des panneaux solaires, cette villa associe luxe, confort et technologie. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété unique à Roses, où chaque détail est pensé pour le bien-être et l'élégance. Venez découvrir cette villa de rêve sur la Costa Brava, où raffinement et vues exceptionnelles se rencontrent. #ref:CBLX02926

Villa de plain-pied à Empuriabrava, sur la Costa Brava, en vente chez Coldwell Banker Lux Real Estate. Avec ses 253 m² de surface construite et son terrain de 500m2 cette propriété allie modernité et charme local, pour un cadre de vie prestigieux à seulement 50 mètres d'un petit port, où vous pouvez louer une amarre pour votre bateau. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste terrasse bien entretenue, agrémentée d'une piscine et d'une terrasse couverte de 13 m2, parfaite pour profiter de moments de détente à l'ombre. À l'intérieur, un spacieux espace de vie baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres donnant sur la piscine vous attend. La salle à manger, le salon et la cuisine ouverte se fondent harmonieusement, créant une atmosphère accueillante et élégante avec des arches typiques de la région. La maison principale abrite deux grandes chambres doubles, dont une avec un dressing spacieux et un accès direct à la terrasse extérieure. Deux salles de bains complètes avec douches se situent entre les deux chambres. Un espace indépendant avec salle de bains et toilettes séparés ajoute une flexibilité précieuse à cette propriété. Accessible par le grand garage ou directement depuis la terrasse, cet espace peut accueillir des invités, servir de bureau ou même de logement indépendant. Le jardin mène à un escalier qui vous conduit à une grande chambre en suite à l'étage, équipée de sa propre terrasse privée. Cet espace supplémentaire est parfait pour accueillir des amis ou de la famille tout en préservant l'intimité de chacun. Cette maison, entièrement climatisée, allie confort moderne et authenticité locale, avec une tour emblématique de la région. Un garage et un espace de stationnement complètent cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison à Empuriabrava, idéalement située à proximité de la plage et des commerces. #ref:CBLX02925

À vendre : maison de deux étages avec une vue magnifique sur la mer et le charmant village de Cadaqués. Elle dispose de trois espaces extérieurs : une terrasse ensoleillée, une deuxième terrasse avec barbecue et arbres, idéale pour profiter de repas en plein air dans une ambiance intime et à l'abri de la chaleur, et un solarium. En entrant, on accède à un salon lumineux, avec des canapés intégrés et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle à manger, adjacente au salon, offre une table pour quatre personnes. La cuisine ouverte facilite l'interaction avec la famille et les amis pendant la préparation des repas. Depuis la salle à manger, on accède directement à la terrasse, qui offre une vue panoramique magnifique sur le village et l'environnement naturel de Cadaqués. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres confortables et accueillantes, ainsi qu'une salle de bains complète et fonctionnelle avec baignoire, répondant à tous les besoins quotidiens. De plus, la maison dispose d'une annexe incluant une troisième chambre et une salle de bains complète. Cette maison est un joyau à Cadaqués, parfaite pour ceux qui recherchent le confort et des vues spectaculaires et uniques sur la mer de la Costa Brava. #ref:CBLX02922

Découvrez une villa de luxe exceptionnellement conçue à Canyelles, Roses, située sur la Costa Brava. Cette propriété unique vous permettra de profiter de vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et d'accéder à la plage de Canyelles Petites, située à seulement 10 minutes à pied. La villa se distingue par son architecture moderne et ses vastes espaces de vie, conçus pour offrir un confort maximal. Chaque pièce est soigneusement insonorisée pour garantir une tranquillité absolue. Le système de chauffage et de climatisation réversible, avec des thermostats réglables dans chaque pièce, assure une température idéale tout au long de l'année. Les propriétaires peuvent personnaliser la distribution intérieure grâce à la flexibilité des cloisons non porteuses. Les finitions de cette villa sont de qualité supérieure. Les salles de bains, entièrement équipées, avec une large sélection de marbres, des sanitaires de la marque Villeroy & Boch, des robinetteries Grohe et des WC suspendus, pour une expérience de luxe incomparable. L'ascenseur, desservant tous les niveaux, y compris le garage de 115 m², ajoute une touche de confort supplémentaire, avec plusieurs options de finitions disponibles pour répondre aux préférences individuelles. Depuis le garage, l'accès à l'ascenseur est sécurisé par une porte coupe-feu, garantissant ainsi une sécurité optimale. De plus, un accès direct à l'ascenseur depuis l'extérieur a été prévu, facilitant l'entrée et la sortie de la villa. La sécurité est renforcée par un vidéo-portier qui contrôle à la fois la porte d'accès à la propriété et la porte d'accès à l'ascenseur. Au premier étage, la villa dispose de trois grandes chambres, deux salles de bains, un WC et un gymnase. Chaque chambre est conçue pour offrir le maximum de confort et de tranquillité, tandis que les salles de bains sont équipées de matériaux et d'installations de haute qualité. La salle de sport permet de maintenir un style de vie actif sans quitter le confort de votre maison. Au deuxième étage, au même niveau que la piscine, se trouvent une suite principale avec une salle de bains et un dressing, le salon avec cheminée, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'un WC. La terrasse de cet étage, d'une surface de 93,77 m², est idéale pour profiter des vues spectaculaires sur la mer et du climat méditerranéen. La villa dispose de grandes terrasses avec une piscine privée, un barbecue et une cuisine d'été pour profiter de soirées inoubliables en plein air. De plus, le salon est doté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pendant les mois les plus froids. Avec un total de quatre chambres et trois salles de bains, cette villa offre tout le confort et l'espace nécessaires pour une vie de luxe. Roses est une ville dynamique, offrant des activités tout au long de l'année, un climat exceptionnel, de nombreuses plages et parcs naturels ainsi que des sites historiques. La qualité de vie, la sécurité et la préservation de l'environnement font de cette ville un lieu de résidence privilégié. Venez découvrir cette villa unique, où le luxe, le confort et la beauté naturelle se combinent pour offrir une expérience de vie exceptionnelle sur la Costa Brava. Pour obtenir des informations actualisées, veuillez nous contacter. #ref:CBLX02920

Coldwell Banker Lux Real Estate vous invite à découvrir cette villa vue mer à Canyelles-Roses, l'une des zones les plus recherchées de la Costa Brava, en Espagne. La maison sera livrée gros oeuvre totalement terminé ainsi que le drainage et l'étanchéité périphérique réalisés. L'acheteur pourra réaliser les travaux de second oeuvre avec les entrepreneurs de son choix ou avec le constructeur actuel. Le montant des travaux pour la finition de la maison en incluant l'ascenseur ainsi qu'une finition haut de gamme est approximativement de 350 000 €. Il est important de noter qu'elle dispose d'une assurance promoteur et que les taxes pour les raccordements nécessaires sont payées. L'installation des compteurs d'eau, d'électricité et le raccordement au système d'égout réglementé sont également inclus. À seulement 10 minutes à pied de la plage de Canyelles Petites, des restaurants et des commerces de la région, vous pourrez profiter de la villa de vos rêves, conçue sur mesure pour profiter pleinement de votre maison. Sur un terrain de 918 m², la parcelle avec la construction de la villa commencée dispose d'une surface habitable de 344 m², en plus des terrasses. La propriété offre des vues incroyables sur la mer et la plage de Canyelles, et avec une exposition sud, vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Nous vous attendons pour découvrir votre maison de luxe avec vue sur la mer sur la Costa Brava. #ref:CBLX02920B

Nichée au cur de la charmante marina d'Empuriabrava, cette magnifique maison de 328 m² construits, située sur une parcelle de 1.000 m², allie confort moderne et charme classique. Construite en 2009 et récemment modernisée en 2024, elle bénéficie d'une orientation sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison se distingue par sa grande amarre de 25 mètres, une rareté à Empuriabrava, En entrant, vous êtes accueilli par un spacieux hall d'entrée qui donne le ton de cette élégante demeure. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux et une cuisine ouverte, tous deux s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et une piscine au chlore, parfaite pour des moments de détente. Une chambre en suite avec salle de bains privative et un WC séparé complètent ce niveau, ainsi qu'un garage et un débarras, offrant un espace de rangement pratique. À l'étage, la maison dispose d'une chambre enfant et d'une salle de bains moderne. Un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, offre flexibilité et commodité. La chambre principale, luxueuse et spacieuse, est dotée d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'une terrasse privée avec des vues imprenables. Une autre chambre en suite avec accès à une terrasse ajoute au confort de cette résidence. Les équipements modernes incluent le chauffage au sol pour un confort optimal, la climatisation réversible, des volets roulants électriques et du double vitrage pour une isolation parfaite. La maison est également dotée d'une magnifique terrasse extérieure avec barbecue, idéale pour des repas en plein air. Cette propriété est une véritable perle pour ceux qui recherchent une résidence élégante et chaleureuse, combinant le charme traditionnel et les conforts modernes, avec l'avantage d'une grande amarre. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une demeure exceptionnelle à Empuriabrava. #ref:CBLX02917

À vendre, une magnifique villa de prestige située en première ligne de mer à Llançà, un endroit prisé de la Costa Brava, en Espagne. À seulement 5 minutes à pied de l'une des plus belles plages de la région, cette propriété exceptionnelle construite en 2019 s'étend sur un terrain impressionnant de 1.260 m² avec une surface construite de 723 m², offrant des prestations de très haute qualité. En entrant dans cette résidence de luxe, vous serez accueilli par un salon-salle à manger spacieux et baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la mer et le village de Llançà. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée avec des appareils intégrés, une cave à vin, un ventilateur d'extraction intégré au plafond et un bar, s'ouvre harmonieusement sur le salon-salle à manger grâce à de grandes baies vitrées qui permettent de profiter pleinement de la vue mer. La villa dispose d'une vaste terrasse extérieure avec une piscine à débordement de 13m x 4m, équipée d'un système au sel, d'une pompe chaud/froid pour réguler la température de l'eau, et d'une couverture électrique immergée. Au même niveau, une suite parentale somptueuse avec vue mer, dressing et salle de bains comprenant une douche à l'italienne et une baignoire hydromassage, ainsi qu'un wc de courtoisie, complètent cet espace. Le premier étage est tout aussi impressionnant avec un deuxième salon et une vue spectaculaire sur la mer et un accès à une terrasse. Deux chambres, chacune avec salle de bains privative, douche à l'italienne, baignoire hydromassage et accès à la terrasse, permettent de profiter pleinement de la vue et la tranquilitée. Un wc et une terrasse arrière ajoutent au confort de cet étage. Le sous-sol, quant à lui, comprend un grand garage pouvant accueillir trois voitures et des motos, un espace de jeux avec table de billard et bar, une buanderie, deux salles de stockage, la salle des machines et un wc. Un appartement indépendant et moderne, doté de finitions de grande qualité, propose une cuisine fonctionnelle avec îlot, un salon avec vue sur la mer et accès au jardin, un wc, et une suite avec dressing et salle de douche. Pour passer d'un étage à l'autre, cette villa à vendre sur la Costa Brava dispose d'élégants escaliers et d'un monte-charge. L'extérieur de la propriété est tout aussi enchanteur avec un jardin entourant l'ensemble de la villa, avec divers espaces pour se détendre au soleil ou à l'ombre, ainsi qu'un charmant jardin d'arbres fruitiers. La villa est équipée de technologies modernes incluant un éclairage LED, des fenêtres en double vitrage avec cadres en aluminium, des volets électriques, un système de climatisation centralisé avec régulation indépendante par pièce, une alarme, des caméras de sécurité, un vidéophone, et des portails automatiques. Cette propriété unique est l'incarnation du luxe et du confort sur la Costa Brava. Si vous cherchez une maison de rêve avec des finitions de haute qualité et tout le confort imaginable, cette villa est faite pour vous. Découvrer l'immobilier de luxe avec Coldwell Banker. #ref:CBLX02921

Découvrez cette charmante maison de pêcheur avec amarrage, située à Empuriabrava, Costa Brava. A l'intérieur de la maison, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que deux salles de bains, assurant un confort optimal. La cuisine contemporaine ouverte s'intègre harmonieusement à la salle à manger, séparée par un élégant bar. Le salon, avec sa cheminée et ses fenêtres, est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, on trouve une grande terrasse ouverte, ensoleillée toute la journée grâce à son orientation sud, et une véranda fermée avec une cheminée, qui offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et de l'air conditionné, ce qui garantit un confort tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage garantissent un environnement silencieux et économe en énergie. La propriété comprend également un amarrage de 6x3 mètres en propriété, pouvant accueillir un bateau jusqu'à 9 mètres, autorisé par la capitainerie. Elle dispose également d'une licence touristique, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. À l'arrière de la maison, il y a un espace vert où l'on peut stocker des choses, ainsi qu'une zone de passage commune. En entrant dans la propriété, il y a une petite salle de stockage idéale pour les machines à laver, les vélos et autres. #ref:CBLX02911

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un lieu alliant activités équestres et résidence confortable. Située dans un cadre paisible, elle dispose de 17 écuries pour chevaux. La maison principale de 340 m² comprend trois chambres, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, la structure est en bon état et offre une base solide pour des améliorations. La maison comprend une grande cuisine, deux salles de bains et une buanderie. Les fenêtres à double vitrage et le chauffage au fioul garantissent un environnement de vie confortable. Des panneaux solaires fournissent l'électricité et le puits privé alimente la propriété en eau. Il s'agit d'une finca rustique. Si vous avez besoin d'un financement hypothécaire, veuillez noter que la banque n'accordera pas de prêt hypothécaire dans ce cas. Il est possible de vivre dans cette propriété mais pas de l'enregistrer car elle n'a pas de cédula de habitabilidad. La propriété est entièrement légalisée et a été régularisée par Habitatge il y a environ 15 ans ; elle est entièrement validée et il n'y a aucun risque de sanction ou d'intervention de la part de l'administration. C'est une propriété parfaite pour quelqu'un qui recherche la tranquillité, qui veut avoir des chevaux ou mettre en place un projet lié aux animaux. Certaines parties de la finca ont besoin d'être rénovées. #ref:CBLX02907

Saisissez l'opportunité d'investir dans cette propriété exceptionnelle au coeur du charmant village de Pontós, situé dans la région de l'Alt Empordà en Catalogne, Espagne. Cette propriété présente un potentiel remarquable pour les investisseurs. La partie principale de la propriété est prête pour une rénovation complète, offrant un espace personnalisable sur trois niveaux, y compris une tour distinctive. Transformez cette structure en une résidence spectaculaire ou en un projet de développement unique selon vos aspirations. De plus, l'ancien magasin et bar au rez-de-chaussée proposent des opportunités commerciales attractives ou la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires, ajoutant ainsi une dimension lucrative à votre investissement. En outre, la propriété comprend un vaste garage de 117 m2, idéal pour le stationnement de véhicules et le stockage, en plus d'offrir une flexibilité supplémentaire pour vos projets. Avec un total de 545 m2 de surface habitable, cette propriété dispose d'une envergure considérable, positionnée stratégiquement au cur du village. C'est l'occasion idéale pour les investisseurs visionnaires de transformer cette toile vierge en une propriété de luxe ou en un projet immobilier lucratif dans cette région prisée d'Espagne. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'immobilier de prestige à Pontós et de concrétiser votre vision de succès. #ref:CBLX02903

Située dans un prestigieux quartier côtier à Colera, cette villa de luxe en première ligne de mer offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 20 minutes de la frontière française et à une heure des aéroports de Gérone et Perpignan ainsi qu'à seulement 200m de l'arrêt de train régional, cette propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable. Au rez de chaussée un grand hall d'entrée, un immense salon baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur la mer et équipé d'un projecteur intégré pour des soirées cinéma inoubliables. La cuisine, de marque Santos, est un véritable chef-d'uvre, avec son buffet style hôtel et ses électroménagers haut de gamme Siemens, Neff et Bosch. Une cheminée apporte une touche chaleureuse à cet espace déjà enchanteur. Les grandes baies vitrées sécurisées, les volets électriques avec système domotique ainsi que l'alarme et les climatisations contrôlables à distance garantissent votre confort et votre sécurité. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie, une salle de bains, un grand garage pour deux voitures, deux pièces de rangement avec un grand coffre-fort, une salle des machines et un cellier, offrant une organisation parfaite de votre espace de vie. À l'étage, une grande chambre de maitre avec chambre, dressing, bureau et sa salle de bains luxueuse comprenant une douche et une baignoire, le tout donnant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Une deuxième chambre en suite avec sa propre salle de bains, trois autres grandes chambres, une salle de bains supplémentaire et une salle polyvalente vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Le terrain de 2618m2 en première ligne de mer comprend une grande terrasse extérieure avec pergola, une piscine à débordement et un accès direct au chemin de ronde longeant la mer et les rochers, vous offrant un cadre de vie en symbiose avec la nature. Cette propriété, construite en 2009 avec des matériaux haut de gamme et rénovée en 2020, est équipée de nombreux équipements modernes pour votre confort et votre tranquillité d'esprit, tels que des climatisations réversibles, un système d'aérothermie, 36 plaques solaires, une piscine au sel, un système d'alarme et de caméras, un jardin avec arrosage automatique et lumières, ainsi que de nombreuses autres fonctionnalités qui font de cette villa un véritable joyau en bord de mer. #ref:CBLX02904

Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier de Peni à Empuriabrava, à seulement quelques minutes des plages et à proximité de nombreuses commodités. Cette maison est idéalement située, à seulement 5 minutes des plages, à 10 minutes de Roses, à 15 minutes de Figueres et à 20 minutes du TGV, vous offrant un accès facile à toutes les attractions de la région. De plus, elle se trouve à seulement 40 minutes de la frontière française. Cette maison lumineuse et spacieuse se compose d'un salon-salle à manger cathédrale, d'un WC invités, d'une cuisine entièrement neuve et équipée d'électroménager Siemens, de 5 chambres dont 2 suites, de 3 salles de bains avec WC incorporés, d'un cellier et d'une cuisine extérieure avec barbecue. Elle est construite sur un terrain de 656 m². Les portes et fenêtres sont oscillo-battantes et à double vitrage. De plus, elle dispose de nombreuses fonctionnalités modernes telles que des portes électriques sur les éléments hauts de la cuisine et des rangements d'angles escamotables. À l'extérieur, vous trouverez un espace pour stationner 5 à 6 véhicules à l'intérieur de la parcelle, ainsi qu'un accès facile à la darsena, idéal pour les amateurs de navigation. La maison est équipée de moustiquaires dans toutes les pièces, de la climatisation, d'un store neuf sur la terrasse et d'un système de sonos extérieur et d'un home cinéma dans le salon. Le jardin comprend une piscine de 4 m x 8 m avec nage à contre-courant, production de vagues, nettoyage automatique et éclairage psychédélique couleur. Il existe également la possibilité de chauffer l'eau de la piscine grâce à un système solaire. De plus, l'installation d'un jacuzzi est facilement réalisable, les canalisations étant déjà en place depuis le local piscine. La propriété offre un patio pour ranger les vélos, un terrain de pétanque, un garage pour 1 voiture et un système d'alarme. #ref:CBLX02899

Propriété atypique à Peralada, à proximité du golf de Peralada, des commerces et des routes principales menant aux différentes villes. À seulement 23 minutes des plages, 17 minutes de Roses et à seulement 20 minutes du TGV. Sur un grand terrain de 27 129 m², la maison est divisée en deux parties égales de 52m2. De plus, une autre maison de 35 m². La maison est équipée de 18 panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique et une empreinte écologique réduite. Il n'y a pas de connexion au réseau électrique. L'eau provient d'un réservoir d'eau de pluie, ou via livraison. Il n'est pas possible d'agrandir la surface construite. Néanmoins, il est possible de modifier ou rénover les structures déjà existantes ou d'y installer un bungalow. Il est également possible d'aménager une piscine. Les possibilités pour cette propriété sont très larges; par exemple, grâce à son vaste terrain avec oliviers, le domaine se prête parfaitement à des activités d'agrotourisme. La propriété comprend également une bodega, une cuve d'eau sale si vous voulez irriguer les champs et une fosse septique. #ref:CBLX02898

Maison individuelle dans une zone privilégiée, les Grecs de Roses de la célèbre Costa Brava en Espagne. La maison est située à 500m du centre ville, avec la commodité de pouvoir marcher jusqu'au commerces et la plage. Elle a une surface de 169m2 sur un terrain de 382m2. A l'extérieur, le jardin entoure la maison et il y a de l'espace suffisant pour y garer plusieurs véhicule. La propriété dispose également d'un garage fermé et assez d'espace pour construire une piscine. A l'intérieur, la maison est distribuée sur deux étages : Au rez-de-chaussée, il y a un salon-salle à manger, deux chambres doubles, une salle de bains complète et une buanderie. Au premier étage, il y a deux chambres, une deuxième salle de bains complète, une cuisine fermée et équipée et enfin, un salon-salle à manger avec une cheminée accueillante. La maison est équipée de nombreuses fenêtres pour laisser entrer la lumière naturelle et une belle vue panoramique sur la mer, les montagnes et le village de Roses. La maison dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage au fioul, de fenêtres à double vitrage, d'une alarme, de caméras et d'un vidéophone. Cette maison en vente en Espagne a beaucoup de potentiel et de nombreuses possibilités comme, par exemple, diviser la maison en 2 appartements indépendants, un à chaque étage et partager les espaces extérieurs. Nous vous invitons à venir la visiter. #ref:CBLX02870

Découvrez cette maison de plain-pied à Garriguella, à seulement 12 minutes en voiture de Roses et les plages de la Costa Brava. La maison, d'une surface total de 188 m2, est construite sur un terrain de 792 m2. Profitez d'une piscine, une vaste terrasse couverte et un espace barbecue. À l'intérieur, un grand salon, une deuxième terrasse couverte et une cuisine séparée très spacieuse. Trois chambres, une salle de bains. Un espace polyvalent, idéal pour une buanderie, et un WC séparé. Grand parking, capable d'accueillir plusieurs voitures ou même un camping-car. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Garriguella sur la Costa Brava pas loin de Roses, en Espagne. #ref:CBLX02891

Nous sommes dans l'une des villes les plus importantes de la province de Gérone, Figueres, située à l'épicentre de l'Alt Empordà, avec tous les services à proximité et à quinze minutes de la plage la plus proche de la Costa Brava. La maison que nous présentons aujourd'hui fait partie de l'histoire de cette grande ville, avec sa merveilleuse pyramide, faite du même verre que le musée Dalí, qui nous émerveille rien qu'en entrant dans la maison. Distribuée sur deux étages, avec environ deux cent cinquante mètres construits, elle est située sur un terrain de plus de cinq cents mètres carrés au centre de la ville. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un magnifique patio de style andalou avec une luminosité spectaculaire qui traverse la pyramide de verre, nous continuons vers le salon-salle à manger qui a également accès au patio, une grande cuisine-salle à manger entièrement équipée qui nous donne accès au jardin arrière. Au même étage se trouve la suite parentale avec une salle de bains complète et des armoires encastrées, les toilettes pour les invités et le garage de quarante mètres carrés pouvant accueillir deux voitures. Le premier étage dispose de trois chambres doubles avec des armoires encastrées et une salle de bain complète, il nous donne également accès à la terrasse très lumineuse avec la possibilité de construire plus de mètres utiles et de pouvoir le faire au goût que l'on souhaite. La maison dispose du chauffage au gaz et de l'air conditionné dans toutes les pièces. Elle dispose également d'une licence touristique. Les fenêtres sont en aluminium et équipées de double vitrage, de sols en grès cérame et de parquet. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter et nous serons heureux de vous renseigner et d'organiser une visite pour voir cette merveilleuse propriété. #ref:CBLX02886

La maison est distribuée sur deux étages de 293m2 au total et un grand jardin sur le terrain de 1.000m2 qui fait le tour de la maison. Au premier étage, depuis la porte d'entrée, nous y trouvons un hall d'entrée, un beau salon avec vue mer et accès à une grande terrasse extérieure avec vue sur la mer et les montagnes. Il y a également 3 chambres spacieuses extérieures avec placards, une salle de bains complète et une suite avec vue mer, dressing et salle de bains complète. Au premier étage, un grand salon-salle à manger avec une cuisine entièrement équipée et un bar, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Il y a également une chambre à coucher qui peut être utilisée à différentes fins et une salle de bains complète avec douche et jacuzzi. De cet étage, il y a un accès direct au garage fermé et un accès à l'extérieur où il y a un grand jardin. Il y a la possibilité de construire une piscine. La maison dispose d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage, d'une alarme de sécurité et de volets. De plus, comme il s'agit d'un grand terrain, la maison a deux entrées par des rues différentes. #ref:CBLX02885

Maison avec amarre de 12m x 4m, parfait pour les bateaux jusqu'à 15m à la fois à voile et à moteur, cette propriété est située à seulement 300 mètres du port et de la plage. Avec trois étages, y compris un solarium de 48m2, un garage et un ascenseur. En outre, trois chambres doubles, deux salles de bains complètes et un WC séparé, une terrasse et un balcon. Avec une orientation solaire au sud, des vues latérales sur la mer depuis les deuxième et troisième étages, et des caractéristiques telles que la menuiserie en aluminium, le sol en céramique, la cuisine ouverte et équipée, le chauffage avec pompe à chaleur et la climatisation réversible, cette propriété est parfaite pour profiter des plages et de tous les coins de la Costa Brava. Elle dispose également d'une pré-installation d'alarme, d'une pré-installation de jacuzzi, d'un éclairage intérieur LED, d'une cave et d'une salle de stockage. Empuriabrava, connue sous le nom de 'Venise espagnole et/ou catalane', est un joyau côtier situé sur la Costa Brava. Avec son réseau complexe de canaux, ses belles plages et son charme méditerranéen unique, Empuriabrava est une destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie balnéaire détendu sur la Costa Brava espagnole. Profitez de ses restaurants, de ses boutiques et de ses activités nautiques, et immergez-vous dans la beauté naturelle et culturelle de cette charmante station balnéaire en Espagne. #ref:CBLX02849_A

Maison de construction récente avec amarrage, parfaite pour les bateaux à voile et à moteur jusqu'à 15m, cette propriété est située à seulement 300 mètres du port et de la plage. C'est le moment idéal pour personnaliser les finitions intérieures et faire de votre vision de la maison une réalité ! Avec trois étages, y compris un solarium de 48m2, un garage et un ascenseur. En outre, quatre chambres doubles (dont une au rez-de-chaussée), trois salles de bains complètes et un WC séparé, une terrasse et un balcon. Avec une orientation solaire au sud, des vues latérales sur la mer depuis les deuxième et troisième étages, et des caractéristiques telles que la menuiserie en aluminium, le sol en céramique, la cuisine ouverte et équipée, le chauffage avec pompe à chaleur et la climatisation réversible, cette propriété est parfaite pour profiter des plages et de tous les coins de la Costa Brava. Elle dispose également d'une pré-installation d'alarme, d'une pré-installation de jacuzzi, d'un éclairage intérieur LED, d'une cave et d'une salle de stockage. Empuriabrava, connue sous le nom de 'Venise espagnole et/ou catalane', est un joyau côtier situé sur la Costa Brava. Avec son réseau complexe de canaux, ses belles plages et son charme méditerranéen unique, Empuriabrava est une destination idéale pour ceux qui recherchent un style de vie balnéaire détendu sur la Costa Brava espagnole. Profitez de ses restaurants, de ses boutiques et de ses activités nautiques, et immergez-vous dans la beauté naturelle et culturelle de cette charmante station balnéaire en Espagne. #ref:CBLX02849_B

Vente d'une amarre en pleine propriété, avec signature devant Notaire et acte de propriété. L'amarre peut accueillir un voilier ou un bateau moteur; elle mesure 6m de large par 20 m de long mais le bateau peut dépasser un peu en longueur. Il y a également pour ce prix un local indépendant. L'amarre dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Elle se situe dans un port calme et privé à Empuriabrava, dans le centre ville et à 150 m de la plage. #ref:CBLX06109

Coldwell Banker Lux propose à la vente cette magnifique maison de campagne à Vilamalla, une ville de l'Alt Empordà très bien desservie par l'autoroute menant à Barcelone et Perpignan. Le vaste terrain de 2 744 m2 abrite une piscine, un garage avec un studio et une zone utilisée comme potager. La maison, distribuée sur trois étages avec un total de 546 m2, est une opportunité unique dans la région. Le rez-de-chaussée est divisé en zones jour et nuit. Dans la partie jour, il y a un charmant coin pique-nique avec cuisine et cheminée, accompagné d'une toilette pour les invités. La partie nuit comprend trois chambres, dont une simple et une avec dressing. Le premier étage, qui a récemment subi un incident qui a affecté son intérieur, sans toutefois compromettre la structure, offre l'opportunité d'une rénovation complète. Le propriétaire actuel le reprendra sous certaines conditions. Le troisième et dernier étage offre un séjour/cuisine lumineux avec accès à une terrasse et à des vues panoramiques. A cet étage se trouvent trois chambres à coucher, dont une avec salle de bain attenante avec baignoire, tandis que les deux autres sont doubles, ainsi qu'une salle de bain complète. Une majestueuse opportunité d'investissement dans l'Alt Empordà avec un potentiel considérable pour le tourisme rural. Le village dispose de services essentiels tels que la gare, des bars, des restaurants et des supermarchés, ce qui consolide sa position privilégiée. À cinq minutes de Figueres, la capitale régionale, et à environ quinze minutes de la plage la plus proche, Sant Pere Pescador, la propriété offre une commodité exceptionnelle pour profiter des principaux sites de la Costa Brava. #ref:CBLX02882

Coldwell Banker Lux propose à la vente cette charmante maison de village rustique. Construite en 1850, elle est située au cur du village historique de Castelló d'Empúries, et s'étend sur trois étages avec un total de 835 m2 construits sur un terrain de 483 m2. Avec un accès par trois rues, cette propriété offre une situation privilégiée à proximité des écoles, des magasins, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables et à seulement 5 minutes des belles plages d'Empuriabrava, Costa Brava. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand patio avec un espace pour plusieurs véhicules et la possibilité de construire une piscine. En outre, il y a les anciennes écuries, qui offrent diverses possibilités, soit comme une salle de loisirs pour la famille ou comme des salles de stockage. La polyvalence de ce plan d'étage fait de cette propriété une opportunité d'investissement unique. Au premier étage, d'une superficie de 258 m2, on trouve 2 salons, une salle à manger, une cuisine et 6 chambres spacieuses avec de hauts plafonds. Cet étage révèle le charme de l'histoire et des origines de la maison, avec des portes en bois et d'authentiques sols hydrauliques. Une pièce de 20 mètres carrés avec des poutres en bois et une entrée indépendante complète cet espace, ainsi que la grande terrasse qui donne sur la cour de la propriété et les Pyrénées. Le deuxième étage, rénové en 2008 dans un style plus moderne, couvre 50 m2 et dispose d'un salon spacieux, d'une salle à manger avec cuisine intégrée, de 3 chambres doubles, de 2 chambres simples et de 2 salles de bains complètes. Il est également équipé de l'air conditionné, du chauffage central au gaz et d'armoires encastrées. Cette maison a 3 entrées, ce qui donne au futur acheteur la possibilité de la diviser en différentes propriétés, idéales pour les grandes familles ou les investisseurs qui cherchent à la convertir en appartements locatifs, qui sont très demandés dans la région. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, le patio du premier étage pourrait être transformé en un agréable espace de détente, et la possibilité de demander un permis pour une piscine ajoute encore plus d'attrait à cette propriété en Espagne. De plus, une ancienne grange avec des poutres en bois offre la possibilité d'être convertie en un ou deux appartements, ou même en duplex avec une entrée et une terrasse séparées. #ref:CBLX02879

Cette maison exceptionnelle située à Vilajuiga, sur la magnifique Costa Brava, offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à acquérir une propriété de rêve. Avec 500 mètres carrés construits et un grand terrain de 2934 mètres carrés, cette résidence de deux étages est un investissement fantastique dans l'une des zones les plus recherchées de la côte méditerranéenne. Avec 5 chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec une vue panoramique sur la mer, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent combiner luxe et confort dans un environnement naturel. Quatre salles de bains complètes et des toilettes pour les invités garantissent l'aspect pratique et le bien-être de ses résidents. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et moderne avec îlot et garde-manger, un vaste salon-salle à manger de 90 mètres carrés et un accès au garage fermé d'environ 40 mètres carrés avec porte automatique. Cette disposition permet de profiter d'un style de vie côtier incomparable. Le premier étage comprend une autre cuisine et un salon/salle à manger de 60 mètres carrés, créant ainsi un environnement parfait pour recevoir. Les chambres à coucher de cet étage offrent de l'intimité et de superbes vues sur la mer, ce qui fait de cette maison un choix idéal pour ceux qui cherchent à acheter une propriété sur la Costa Brava. L'extérieur de la propriété comprend une piscine de 50 mètres carrés avec une zone de détente, offrant la possibilité de profiter du climat méditerranéen et de la mer toute proche. Le grand terrain et le deuxième garage fermé ajoutent de la valeur à cet investissement fantastique. Cette maison, avec des fenêtres à double vitrage, l'air conditionné dans toutes les pièces et le chauffage au sol, garantit le confort et l'efficacité énergétique tout au long de l'année et dispose de panneaux solaires. De plus, la présence d'un ascenseur ajoute une touche de modernité et d'accessibilité. En résumé, cette propriété à Vilajuiga est une occasion unique d'acheter une maison sur la Costa Brava, offrant un investissement fantastique dans un cadre idyllique en bord de mer. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette résidence d'exception qui allie élégance, confort et promesse d'une vie côtière inégalée. #ref:CBLX02877