COLDWELL BANKER présente cette magnifique maison individuelle à Bellaterra, à 20 minutes de Barcelone, pratiquement durable, qui vous permet de vous adapter à différents projets, soit en accueillant deux familles, soit en allouant une partie de la maison comme bureau de travail. Situé à l'est de Bellaterra dans une zone Premium avec certaines des maisons les plus spectaculaires et modernes, nous trouvons cette propriété de style méditerranéen sur un terrain de 1.246m2. Il partage l'accès de la rue avec la maison jumelée attenante mais pourrait avoir son propre accès à la ferme. La maison se compose de 4 demi-étages, mais à l'extérieur, seuls deux étages sont perçus. À l'intérieur, nous sommes accueillis par une réception centrale qu'ils partagent avec l'autre maison mitoyenne, bien que si vous préférez, vous pouvez complètement vous passer de cet espace et séparer complètement les deux accès à l'intérieur des maisons. Il a 372,3 m2 répartis sur deux 2 étages qui se déploient en deux autres à travers de petites pentes. D'un distributeur de hall spacieux, nous atteignons le salon lumineux avec cheminée. Le salon se prolonge dans une seconde pièce jusqu'aux grandes fenêtres. Ils suivent la salle à manger, la cuisine, l'espace aquatique et un évier de courtoisie. Nous montons quelques marches et trouvons la chambre principale avec dressing et salle de bains privative, deux chambres doubles et une salle de bains. En descendant les escaliers, nous atteignons le premier demi-sous-sol où se trouvent un bureau et le garage. Nous continuons vers le bas et nous avons une autre chambre double, une salle de bain, une bibliothèque et une immense salle polyvalente donnant sur le jardin spectaculaire qui peut être adapté aux besoins de la famille, pour un bureau professionnel ou même redistribuer l'espace pour l'adapter à une autre famille, car à partir de ce point, nous avons accès au jardin et accédons à la rue indépendamment à l'étage supérieur. Récemment, des panneaux solaires de pointe ont été installés qui permettent une dépense énergétique nulle, avec des batteries et un accumulateur excédentaire, la climatisation (pompe à chaleur et à froid) et l'eau chaude est alimentée par l'électricité générée par les panneaux photovoltaïques. Le jardin est spectaculaire, certainement l'un des points forts de la propriété, très spacieux et est situé à un niveau inférieur en dessous de la piscine. Il a une variété d'arbres cultivés qui fournissent des zones ombragées et attend différents environnements tels que le patio de sable, la zone de football et la balançoire. Le sol est une tapisserie verte pleine de fleurs selon la saison de l'année et a été conçu avec une variété de graines afin de ne pas avoir besoin d'irrigation. Enfin, ils partagent avec la maison de ville voisine une superficie de 270m2 pour la piscine et la terrasse qui l'entoure. Mais il y a assez de terre pour faire votre propre piscine. Ne manquez pas cette occasion de visiter la propriété, vous allez l'adorer! DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT: Bellaterra est situé dans une zone élevée et ensoleillée, entre les villes de Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze et Cerdanyola. Fidèle à ses origines, il s'est imposé comme un quartier résidentiel par excellence, avec une population très familière résidant tout au long de l'année. Séparée de la Sierra de Collserola, Bellaterra est orientée vers la mer par le sud-est et vers le Montseny par le nord-est. Son emplacement stratégique le place à 12 minutes de Barcelone sur la C-58 et à 20 minutes de l'AP-7 et de la B-30. Cette connectivité permet d'accéder à tous les services souhaitables. En moins de 5 minutes, nous sommes dans les hôpitaux de référence, les universités (UAB, UIC et ESADE), les écoles internationales les plus prestigieuses (Agora, Europa School International, Japanese School, Viaró, La Vall), les centres commerciaux (IKEA; Corte Inglés, cinémas), des zones industrielles (Can Sant Joan, ..) et des centres sportifs exceptionnels. Il a les services d'une petite ville comme une pharmacie, un bureau de banque, une église, des restaurants, un club de sport, un coiffeur, une animalerie, des stations-service, entre autres. En plus de 2 gares de la Generalitat. Tout ce dont vous avez besoin pour vivre dans un environnement naturel sans renoncer à la connexion immédiate avec les villes qui l'entourent. #ref:CBMT249 21B