Local commercial Acheter Escaldes-Engordany

Nous vous présentons un excellent appartement à Escaldes, situé dans l'un des quartiers les plus centraux et privilégiés, à quelques pas de Caldea et avec accès à tous les services essentiels. Le bâtiment, de construction récente (2005), est dans un état d'entretien impeccable.~~La propriété est répartie comme suit :~~Deux chambres : une spacieuse et lumineuse avec vue extérieure et l'autre avec accès à un patio lumineux, toutes deux équipées d'armoires intégrées qui optimisent l'espace.~Cuisine séparée avec accès à une galerie, parfaite pour organiser votre quotidien.~Une salle de bain complète avec baignoire.~Un salon-salle à manger spacieux et ensoleillé, avec accès à une petite terrasse qui offre des vues agréables et de la lumière naturelle tout au long de la journée.~L'appartement comprend une place de parking et un débarras dans le même bâtiment, ce qui apporte une valeur ajoutée en termes de confort et de rangement.~~Cette propriété est une option idéale aussi bien pour ceux qui recherchent une maison centrale et confortable que pour les investisseurs, puisqu'elle est actuellement louée, garantissant une rentabilité immédiate.~~Images indicatives, pas du sol exact.~~Pour plus d'informations, contactez-nous, Gali immobilier à votre disposition. #ref:00496/5210

Appartement exclusif dans un lotissement au centre d'Escaldes-Engordany, à 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~Il s'agit d'un appartement de 125 m2 plus 17,45 m2 de terrasse. Il se compose de 3 chambres doubles, une en-suite et les deux autres chambres partagent une salle de bain, toutes avec des armoires encastrées. Grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée.~~Situées dans une enclave unique, ses maisons auront des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée d'Andorre et Escaldes et du soleil toute l'année.~~La première tour commercialisée, haute de 15 étages, est composée de 55 logements de 1 à 6 chambres, tous extérieurs.~~Vous trouverez des maisons de différents types et longueurs, très lumineuses et fonctionnelles, avec un design moderne, des terrasses périmétriques et des finitions haut de gamme.~~Il convient de noter dans cette promotion les fantastiques espaces communautaires avec piscine intérieure chauffée, salle de sport, jardins et solarium (à l'usage exclusif des propriétaires). Les propriétaires pourront également profiter d'un accès direct exclusif aux sentiers Falgueró et Rec del Solà.~~En ce qui concerne les FINITIONS ET LES QUALITÉS des maisons, nous soulignons :~- MENUISERIE EXTÉRIEURE en aluminium à rupture de pont thermique type SCHUCO ou similaire.~- Triple vitrage avec double chambre à air adaptée aux besoins énergétiques.~- Sol en grès, avec deux options de finition au choix du client.~- armoires encastrées de la marque Carré ou similaire~- CUISINES ouvertes avec plan de travail Neolith, Silestone ou similaire, équipées d'une hotte aspirante de surface de type 'BORA' intégrée dans la plaque de cuisson, la plaque à induction, le four, le micro-ondes, le réfrigérateur et le lave-vaisselle de SIEMEMS ou similaire. Éléments muraux et bas de la marque Santos ou similaire, combinant une couleur unie avec une finition imitation bois. Robinet extensible.~- SALLES DE BAINS aux murs recouverts de céramique de qualité supérieure. Equipé de meuble avec tiroir et évier encastré. Robinets de réglage Hansgrohe ou similaires, cloison en verre et miroir. Douche intégrée effet 'pluie'~- CLIMATISATION ET RENOUVELLEMENT :~ * Système de production ACS et climatisation centralisée relié à~ ÉCOTERME FEDA.~ * Système de chauffage au sol dans toute la maison.~ * Climatisation à air froid dans toute la maison sauf dans les salles de bains, par~ conduits d'air intégrés au faux plafond avec soufflage et extraction.~ * Renouvellement d'aérateur avec système double flux avec équipement compact~ avec Siber ou récupérateur de chaleur de marque similaire.~ pour chaque maison.~- INSTALLATION ÉLECTRIQUE:~ * Spots intégrés au faux plafond dans les salles de bain, buanderie et cuisine.~ * Eclairage à bande LED dans le couloir et les autres pièces.~ * DOMOTIQUE : système de climatisation domestique.~~Avec la possibilité d'acheter des places de parking et des débarras dans le même bâtiment.~~N'hésitez pas à nous contacter pour clarifier vos questions et avoir des informations supplémentaires. #ref:03590/5210

Lotissement exclusif au centre d'Escaldes-Engordany, à 500 mètres du centre économique et social de la Principauté.~~C'est un appartement de 125 m2 de logement plus 17 de terrasse. Il se compose de 3 chambres doubles, une de type suite et les deux autres chambres partagent une salle de bain, toutes avec placards et accès à la terrasse. Cuisine ouverte sur salle à manger et coin buanderie pratique.~~Situées dans une enclave unique, ses maisons auront des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée d'Andorre et Escaldes et du soleil toute l'année.~~La première tour commercialisée, haute de 15 étages, est composée de 55 logements de 1 à 6 chambres, tous extérieurs.~~Vous trouverez des maisons de différents types et longueurs, très lumineuses et fonctionnelles, avec un design moderne, des terrasses périmétriques et des finitions haut de gamme.~~Il convient de noter dans cette promotion les fantastiques espaces communautaires avec piscine intérieure chauffée, salle de sport, jardins et solarium (à l'usage exclusif des propriétaires). Les propriétaires pourront également profiter d'un accès direct exclusif aux sentiers Falgueró et Rec del Solà.~~En ce qui concerne les FINITIONS ET LES QUALITÉS des maisons, nous soulignons :~- MENUISERIE EXTÉRIEURE en aluminium à rupture de pont thermique type SCHUCO ou similaire.~- Triple vitrage avec double chambre à air adaptée aux besoins énergétiques.~- Sol en grès, avec deux options de finition au choix du client.~- armoires encastrées de la marque Carré ou similaire~- CUISINES ouvertes avec plan de travail Neolith, Silestone ou similaire, équipées d'une hotte aspirante de surface de type 'BORA' intégrée dans la plaque de cuisson, la plaque à induction, le four, le micro-ondes, le réfrigérateur et le lave-vaisselle de SIEMEMS ou similaire. Éléments muraux et bas de la marque Santos ou similaire, combinant une couleur unie avec une finition imitation bois. Robinet extensible.~- SALLES DE BAINS aux murs recouverts de céramique de qualité supérieure. Equipé de meuble avec tiroir et évier encastré. Robinets de réglage Hansgrohe ou similaires, cloison en verre et miroir. Douche intégrée effet 'pluie'~- CLIMATISATION ET RENOUVELLEMENT :~ * Système de production ACS et climatisation centralisée relié à~ ÉCOTERME FEDA.~ * Système de chauffage au sol dans toute la maison.~ * Climatisation à air froid dans toute la maison sauf dans les salles de bains, par~ conduits d'air intégrés au faux plafond avec soufflage et extraction.~ * Renouvellement d'aérateur avec système double flux avec équipement compact~ avec Siber ou récupérateur de chaleur de marque similaire.~ pour chaque maison.~- INSTALLATION ÉLECTRIQUE:~ * Spots intégrés au faux plafond dans les salles de bain, buanderie et cuisine.~ * Eclairage à bande LED dans le couloir et les autres pièces.~ * DOMOTIQUE : système de climatisation domestique.~~Avec la possibilité d'acheter des places de parking et des débarras dans le même bâtiment.~~N'hésitez pas à nous contacter pour clarifier vos questions et avoir des informations supplémentaires. #ref:03757/5210

Bureau spectaculaire situé dans le centre névralgique financier d'Andorre, dans la ville d'Escaldes-Engordany. L'open space est composé à l'origine de trois bureaux de 196 m2 et donne accès à une immense terrasse de 500 m2 à usage privatif. Il dispose également d'un projet décoratif approuvé avec différents espaces de travail et de réunion, un coin bureau, une salle de bain et un WC.~Le bureau dispose de 3 grandes places de parking dans le même bâtiment. #ref:03854/5210

Immobiliaria Gali présente en exclusivité cet appartement entièrement rénové, avec des finitions modernes et de qualité, situé dans le centre d'Escaldes. Sa terrasse de 4 mètres vous offre d'excellentes vues et peut passer d'agréables moments au soleil. Orientation SUD-OEST.~ Distributions:~ L'appartement dispose d'un grand espace jour composé d'un grand salon et d'une cuisine ouverte. Cuisine entièrement équipée avec des finitions aux lignes modernes, en blanc et gris, combinant une grande table en bois naturel (îlot). Dans ce grand salon, il y a une pièce fermée équipée comme un dressing.~ Première suite parentale, avec un lavabo équipé d'une grande douche. Dressing intégré à la chambre. Il dispose également d'une petite terrasse. Extérieur avec vue.~ Deux chambres doubles, avec placards intégrés. Les deux extérieurs.~ Lavabo équipé d'une baignoire~ Safareig de bonnes dimensions~ Grand garde-manger~ Cette propriété dispose également d'une place de parking standard dans le même bâtiment.~ Sans aucun doute, un appartement central et moderne qui n'a besoin d'aucune réforme.~(Actuellement loué avec contrat jusqu'en novembre 2025) #ref:01413/5210

Faites attention à cette bonne opportunité d'achat ! Nous sommes heureux de vous présenter un charmant appartement qui rassemble tout ce que vous recherchiez dans votre prochaine maison. Ce magnifique appartement avec quatre chambres doubles, dont une suite, est la définition du confort et du style.~Situé au coeur de la ville, cet appartement offre une vue dégagée sur les montagnes. De plus, il a été entièrement rénové, ce qui signifie que vous n'aurez pas à vous soucier de rénovations ni de tracas. Vous n'aurez plus qu'à apporter vos affaires et commencer à profiter !~La cuisine indépendante est le rêve de tout cuisinier amateur, avec suffisamment d'espace pour expérimenter vos recettes préférées. Et lorsque l'on souhaite profiter du grand air, la terrasse de 5,78 mètres carrés est l'endroit idéal pour se détendre. Cet appartement se distingue non seulement par son confort, mais aussi par son emplacement stratégique. À seulement deux minutes à pied, vous trouverez l'hôpital, le quartier des banques, Caldea et de magnifiques parcs qui vous permettront de profiter de la nature sans quitter la ville.~Le bâtiment dans lequel se trouve cette unité immobilière est tout aussi impressionnant, avec un entretien impeccable et une esthétique charmante.~Et comme avantage supplémentaire, vous disposerez de votre propre place de parking et d'un débarras pour ranger vos affaires en toute sécurité et commodément.~Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant praticité et emplacement imbattable. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite #ref:03877/5210

~ Situé dans un immeuble nouvellement construit dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels d'Escaldes, plus précisément à els Vilars. Ce développement, appelé RESIDENCIAL MARIÓ, est situé dans un quartier calme, le tout à très courte distance du centre urbain.~~ Le bâtiment aura une bonne isolation thermique et acoustique, et la menuiserie sera en aluminium anodisé à rupture de pont thermique type TECHNAL ou similaire.~ L'équipement intérieur des appartements sera composé d'une cuisine équipée d'une hotte aspirante, d'une plaque à induction et d'un four de la marque BOSCH et d'un évier en inox de la marque ROCA ou similaire.~ Les meubles de cuisine sont de marque Siematic ou similaire et le plan de travail est de marque SILESTONE ou similaire.~ Tous les sanitaires sont de marque ROCA ou similaire et disposent d'un sèche-serviettes électrique.~ Le chauffage fonctionne avec le système d'aérothermie au sol et bénéficiera également de l'installation d'un système de climatisation chaud-froid.~~N'hésitez pas à consulter notre équipe commerciale. #ref:03883/5210

Bel appartement avec deux chambres dont une suite.Il dispose d'un jardin de 83,06 m2.~~ Situé dans un immeuble nouvellement construit dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels d'Escaldes, plus précisément à els Vilars. Ce développement, appelé RESIDENCIAL MARIÓ, est situé dans un quartier calme, le tout à très courte distance du centre urbain.~~ Le bâtiment aura une bonne isolation thermique et acoustique, et la menuiserie sera en aluminium anodisé à rupture de pont thermique type TECHNAL ou similaire.~ L'équipement intérieur des appartements sera composé d'une cuisine équipée d'une hotte aspirante, d'une plaque à induction et d'un four de la marque BOSCH et d'un évier en inox de la marque ROCA ou similaire.~ Les meubles de cuisine sont de marque Siematic ou similaire et le plan de travail est de marque SILESTONE ou similaire.~ Tous les sanitaires sont de marque ROCA ou similaire et disposent d'un sèche-serviettes électrique.~ Le chauffage fonctionne avec le système d'aérothermie au sol et bénéficiera également de l'installation d'un système de climatisation chaud-froid.~~N'hésitez pas à consulter notre équipe commerciale. #ref:03885/5210