Important profitable premises for sale in Gracia, brand new

taille
301 m²
Salles de bain
2
prix
1.500.000 €
Excellent investment opportunity! Wellness clinic for sale with an annual profitability of 5.6%. This premises is currently being renovated - it ends in September 2024 - and has an area of 300 m2 and is being renovated with high finishes to offer a quality space. Enjoy high quality services, air conditioning, heating and a good quality sound system. In addition, guarantee your safety with alarms and security systems.

The offices of this clinic are beautiful and well decorated, being a professionally decorated space with good taste. Located at street level on a busy street in the classic Gracia neighborhood, this corner store has 8 large windows that will give you excellent visibility. Don't miss the opportunity to establish your business in this privileged location.

The rental contract is for 10 years, with a monthly payment of 7,000 + VAT.
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Additional characteristics:
- Rented for 10 years (02/19/2034), at €7,000 + VAT per month, adjustment by CPI.
- Monthly expenses €330 borne by the Tenant
- Built area: 301 m²
- Useful area: 300 m²
- 2 Licenses: Medical Office and Dental Office.
- 1 floor
- 10 rooms
- 3 bathrooms
- Location: At street level
- On the corner
- 8 shop windows
- Latest commercial activity: Wellness clinic
- Low
- 10 linear meters of facade
- Heating
- Air-conditioning
- Store
- Alarm systems
- Fully equipped kitchen.
#ref:LOC_14 com

Détails de la propriété

région
Barcelona provincia
zone
Barcelona ciudad
localité
Barcelona
district
La Salut
Type de propriété
local commerciel
vente
1.500.000 €
Référence
LOC_14 com
Salles de bain
2
Surface
300 m2
Surface construite
301 m2
État/conservation
nouveau
Certificat énergétique
  • En attente

à propos de Barcelona

Barcelone, la gemme exquise de la Catalogne, est une ville qui éblouit ses visiteurs par une combinaison unique d'histoire, de culture, d'art et d'une scène moderne vibrante. Située sur la côte nord-est de l'Espagne, Barcelone est une destination qui captive à la fois les touristes et les habitants, offrant une expérience inoubliable à chaque pas dans ses rues pavées.

Son histoire riche remonte à plus de 2 000 ans, lorsque les Romains ont établi la ville sous le nom de "Barcino". Au fil des siècles, Barcelone a été influencée par différentes cultures, ce qui a donné lieu à un mélange de styles architecturaux qui la rendent unique dans le monde. L'un de ses plus grands trésors est la magnifique Sagrada Familia, la majestueuse basilique conçue par le génie de l'architecture Antoni Gaudí, dont la construction se poursuit encore aujourd'hui, captivant tout le monde par sa beauté et son originalité.

Mais Barcelone n'est pas seulement une ville d'histoire et de monuments. Ses rues et places charmantes, comme les célèbres Ramblas, débordent de vie et d'énergie, regorgeant de cafés, de restaurants, d'artistes de rue et de marchés locaux.

La cuisine est également une partie essentielle de l'expérience barcelonaise ; ses marchés, comme le marché de La Boquería, exposent des étals colorés de fruits frais, de fruits de mer et de charcuteries qui ravissent les amateurs de gastronomie.

Une caractéristique distinctive de la ville est le mode de vie méditerranéen décontracté, où l'on prend le temps de profiter des heures et où les discussions entre amis s'éternisent jusqu'au bout de la nuit. Les Barcelonais sont chaleureux et accueillants, ce qui fait que les visiteurs se sentent chez eux dans cette ville cosmopolite.

L'architecture moderniste de Barcelone ne se limite pas à la Sagrada Familia ; des bâtiments emblématiques comme la Casa Batlló et La Pedrera sont des expressions exquises de la créativité et du génie de Gaudí. De plus, le parc Güell offre aux visiteurs un paysage magique et fantasque avec des sculptures, des mosaiques et des terrasses offrant une vue panoramique sur la ville.

L'héritage artistique de Barcelone est également impressionnant. Des musées tels que le musée Picasso abritent une vaste collection de chefs-d'œuvre du génie du cubisme et offrent un regard intime sur la vie et l'œuvre de Pablo Picasso.

Le football est également au cœur de la ville, avec le stade emblématique du FC Barcelone, le Camp Nou, qui est un lieu de pèlerinage pour les amateurs de sport du monde entier.

La plage est une autre attraction de Barcelone, avec plusieurs plages urbaines comme Barceloneta, où les visiteurs peuvent se détendre sous le chaud soleil méditerranéen ou pratiquer des sports nautiques.

En résumé, Barcelone est une ville qui captive les sens et remplit l'âme d'inspiration. Son histoire, sa culture, son architecture, son art et son style de vie en font un lieu unique et fascinant à visiter. Ceux qui ont l'opportunité d'explorer ses charmes porteront toujours le souvenir de cette merveilleuse ville dans leur cœur.

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Ref.LOC_14 com

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Importants locaux rentables à vendre à Gracia, neufs
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301 m²Taille2 Salles de bain
Excellente opportunité d'investissement ! Clinique de bien-être à vendre avec une rentabilité annuelle de 5,6%. Ce local est en cours de rénovation - il se termine en septembre 2024 - et a une superficie de 300 m2 et est en cours de rénovation avec des finitions élevées pour offrir un espace de qualité. Bénéficiez de prestations de grande qualité, de la climatisation, du chauffage et d'une sonorisation de bonne qualité. De plus, garantissez votre sécurité avec des alarmes et des systèmes de sécurité. Les bureaux de cette clinique sont beaux et bien décorés, étant un espace décoré professionnellement et avec bon goût. Situé au niveau de la rue sur une rue achalandée du quartier classique de Gracia, ce dépanneur possède 8 grandes fenêtres qui vous offriront une excellente visibilité. Ne manquez pas l'opportunité d'établir votre entreprise dans cet emplacement privilégié. Le contrat de location est d'une durée de 10 ans, avec un paiement mensuel de 7 000 + TVA. Si vous souhaitez plus d'informations sur cette incroyable opportunité d'investissement, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Caractéristiques supplémentaires : - Loué pour 10 ans (19/02/2034), à 7 000 € + TVA par mois, régularisation par CPI. - Charges mensuelles 330 € à la charge du Locataire - Superficie construite : 301 m² - Surface utile : 300 m² - 2 Licences : Cabinet Médical et Cabinet Dentaire. - 1 étage - 10 chambres - 3 salles de bains - Localisation : Au niveau de la rue - Dans le coin - 8 vitrines - Dernière activité commerciale : Clinique de bien-être - Bas - 10 mètres linéaires de façade - Chauffage - Air conditionné - Magasin - Systèmes d'alarme - Cuisine entièrement équipée. #ref:LOC_14
1.500.000 €
Coldwell Banker Prestige Real Estate
Avenida Diagonal, 626
08021, Barcelona
Lunes a viernes 09:00 a 14:00h y de 15:30h a 19:00 h.
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