Appartements à vendre à Poble Sec, La Seu d'Urgell

GALÍ Real Estate a le plaisir de vous présenter le fantastique lotissement MONTERREY, à La Seu d'Urgell, à quelques minutes d'Andorre. Ses excellentes qualités et ses prix compétitifs en font une véritable opportunité d'investissement pour tous ceux qui souhaitent investir dans la qualité de vie.~ Quant aux qualités, le bâtiment est réalisé avec une structure en béton armé. Façades avec une finition grisâtre de type 'SATE' associée à de la pierre sèche et des panneaux composites ou similaires. Son isolation thermique est faite de mortier et de bardage avec demi-mur de plâtre avec isolation thermique interne. La séparation de la distribution intérieure des logements se fera au moyen d'une cloison en plaques de plâtre stratifié avec isolation thermo-acoustique en laine de roche à l'intérieur de la structure. Entre les logements et les parties communes, la séparation sera réalisée par une cloison acoustique en brique béton, avec doublage avec une demi-paroi en plaque de plâtre stratifiée côté logement avec isolation thermo-acoustique en laine de roche à l'intérieur de la structure du doublage et enduit sur le côté espace commun. Le plafond des maisons sera en faux plafond avec plaque de plâtre stratifié et dans les zones humides en lames amovibles qui abriteront des unités intérieures de climatisation-chauffage pour faciliter l'entretien. La menuiserie extérieure sera en aluminium laqué à rupture de pont thermique et double vitrage avec une chambre intérieure et des prestations à hautes performances énergétiques. Les portes-fenêtres seront coulissantes vers les terrasses. Les fenêtres et les portes seront oscillo-battantes dans le reste de la maison. Les stores seront des stores enrouleurs en aluminium laqué à entraînement motorisé, de type monobloc. La porte d'accès à la maison sera blindée avec une finition décorative dans les espaces communs, les portes intérieures seront en mélaminé laqué blanc ou couleur chêne, tout comme les armoires encastrées. Toutes les maisons auront du grès cérame, imitation bois à l'intérieur, des terrasses antidérapantes et des salles de bains carrelées. Les cuisines seront équipées d'armoires hautes et basses, les plans de travail et les façades seront en quartz technologique ou en porcelaine, avec mitigeurs, plaques à induction, four électrique, micro-ondes, hotte aspirante et évier. Quant aux salles de bain, elles disposent d'un receveur de douche avec écran dans la salle de bain principale et d'une baignoire rectangulaire en acrylique à fond antidérapant, des vasques sur meuble suspendu avec mitigeurs, des toilettes en porcelaine blanche et des robinets thermostatiques dans la baignoire et douche. En ce qui concerne la peinture, les plafonds seront blancs et les murs verticaux finis en une seule couleur, selon DF. Dans le garage, peinture plastique avec signalisation et numérotation des places de stationnement sur le trottoir. Les maisons disposent d'un interphone vidéo automatique et le chauffage se fera par chauffage au sol par eau, avec l'installation d'équipements aérothermiques (air et eau) et la pré-installation de la climatisation par conduits dans le faux plafond. Dans les penthouses, ils auront une pré-installation pour l'installation future d'un foyer de type 'cassette'. L'ascenseur électrique avec portes en acier inoxydable relie tous les étages du bâtiment. Le garage disposera d'une pré-installation pour la recharge des véhicules électriques et l'ensemble du bâtiment disposera de détecteurs de fumée, de bouches d'incendie, d'extincteurs, d'alarmes incendie et d'un éclairage LED à faible consommation.~ ~ Appartement de 140,40 m2 avec 4 chambres, une suite, 2 salles de bain et deux terrasses de 6,18 m2 et 2,56 m2, respectivement.~ ~ Places de parking en option dans le même immeuble à 18 000 € chacune. #ref:02916/5210

GALÍ Real Estate a le plaisir de vous présenter le fantastique lotissement MONTERREY, à La Seu d'Urgell, à quelques minutes d'Andorre. Ses excellentes qualités et ses prix compétitifs en font une véritable opportunité d'investissement pour tous ceux qui souhaitent investir dans la qualité de vie.~ Quant aux qualités, le bâtiment est réalisé avec une structure en béton armé. Façades avec une finition grisâtre de type 'SATE' associée à de la pierre sèche et des panneaux composites ou similaires. Son isolation thermique est faite de mortier et de bardage avec demi-mur de plâtre avec isolation thermique interne. La séparation de la distribution intérieure des logements se fera au moyen d'une cloison en plaques de plâtre stratifié avec isolation thermo-acoustique en laine de roche à l'intérieur de la structure. Entre les logements et les parties communes, la séparation sera réalisée par une cloison acoustique en brique béton, avec doublage avec une demi-paroi en plaque de plâtre stratifiée côté logement avec isolation thermo-acoustique en laine de roche à l'intérieur de la structure du doublage et enduit sur le côté espace commun. Le plafond des maisons sera en faux plafond avec plaque de plâtre stratifié et dans les zones humides en lames amovibles qui abriteront des unités intérieures de climatisation-chauffage pour faciliter l'entretien. La menuiserie extérieure sera en aluminium laqué à rupture de pont thermique et double vitrage avec une chambre intérieure et des prestations à hautes performances énergétiques. Les portes-fenêtres seront coulissantes vers les terrasses. Les fenêtres et les portes seront oscillo-battantes dans le reste de la maison. Les stores seront des stores enrouleurs en aluminium laqué à entraînement motorisé, de type monobloc. La porte d'accès à la maison sera blindée avec une finition décorative dans les espaces communs, les portes intérieures seront en mélaminé laqué blanc ou couleur chêne, tout comme les armoires encastrées. Toutes les maisons auront du grès cérame, imitation bois à l'intérieur, des terrasses antidérapantes et des salles de bains carrelées. Les cuisines seront équipées d'armoires hautes et basses, les plans de travail et les façades seront en quartz technologique ou en porcelaine, avec mitigeurs, plaques à induction, four électrique, micro-ondes, hotte aspirante et évier. Quant aux salles de bain, elles disposent d'un receveur de douche avec écran dans la salle de bain principale et d'une baignoire rectangulaire en acrylique à fond antidérapant, des vasques sur meuble suspendu avec mitigeurs, des toilettes en porcelaine blanche et des robinets thermostatiques dans la baignoire et douche. En ce qui concerne la peinture, les plafonds seront blancs et les murs verticaux finis en une seule couleur, selon DF. Dans le garage, peinture plastique avec signalisation et numérotation des places de stationnement sur le trottoir. Les maisons disposent d'un interphone vidéo automatique et le chauffage se fera par chauffage au sol par eau, avec l'installation d'équipements aérothermiques (air et eau) et la pré-installation de la climatisation par conduits dans le faux plafond. Dans les penthouses, ils auront une pré-installation pour l'installation future d'un foyer de type 'cassette'. L'ascenseur électrique avec portes en acier inoxydable relie tous les étages du bâtiment. Le garage disposera d'une pré-installation pour la recharge des véhicules électriques et l'ensemble du bâtiment disposera de détecteurs de fumée, de bouches d'incendie, d'extincteurs, d'alarmes incendie et d'un éclairage LED à faible consommation.~ ~ Appartement de 103,20 m2 avec 3 chambres, une suite, 2 salles de bain et deux terrasses de 5,15 m2 et 2,58 m2, respectivement.~ ~ Places de parking en option dans le même immeuble à 18 000 € chacune. #ref:02919/5210

Inmobiliaria GALÍ tiene el placer de presentar la fantástica promoción de viviendas MONTERREY, en la Seu d'Urgell, a muy pocos minutos de Andorra. Sus excelentes calidades y sus precios competitivos le confieren una gran oportunidad de inversión real para cualquier persona que quiera invertir en calidad de vida. ~ En cuanto a las calidades la edificación está realizada con estructura de hormigón armado. Las fachadas de acabado tipo 'SATE' de color grisáceo combinado con piedra seca y paneles tipo composite o similar. Su aislamiento térmico está realizado con mortero y trasdosado con semitabique de yeso con aislamiento térmico interno. La separación de distribución interior de las viviendas estará realizada mediante tabique de placa de yeso laminado con aislamiento térmico-acústico de lana de roca en el interior de la estructura. Entre las viviendas y zonas comunes la separación se realizará con tabique de ladrillo acústico de hormigón, con trasdosado con semitabique de placa de yeso laminado en lado vivienda con aislamiento térmico-acústico de lana de roca en el interior de la estructura del trasdosado y enyesado en lado espacio común. El techo de las viviendas estará realizado en falso techo con placa de yeso laminado y en las zonas húmedas en lamas desmontables que albergarán unidades interiores climatización-calefacción para facilitar su mantenimiento. La carpintería exterior será de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara interior y altas prestaciones de rendimiento energético. Las puertas de la balconeras serán correderas de salida a terrazas. Las ventanas y puertas serán oscilobatientes en el resto de la vivienda. Las persianas serán enrollables de aluminio lacado de accionamiento motorizado, tipo monoblock. La puerta de acceso a la vivienda será blindada con acabado decorativo en zonas comunes, las puertas interiores serán lacadas blancas o melamina color roble al igual que los armarios empotrados. Todas la viviendas tendrán gres porcelánico, imitación madera en el interior, antideslizante en terrazas y alicatados de baños. Las cocinas estarán amuebladas con muebles altos y bajos, las encimeras y los frontales serán de cuarzo tecnológico o porcelánico, con griferías monomando, placa de inducción, horno eléctrico, microondas, campana extractora y fregadero. En cuanto a los baños, disponen de plato de ducha con mampara en el baño principal y bañera acrílica rectangular con fondo antideslizante, los lavabos sobre mueble colgado con grifería monomando, los inodoros de porcelana color blanco y grifería termostática en bañera y ducha. Por lo que respecta a la pintura los techos serán de color blanco y paramentos verticales acabados en un color, según DF. En el garaje, pintura plástica con señalización y numeración de las plazas sobre pavimento. Las viviendas disponen de video-portero automático y la calefacción será mediante suelo radiante por agua., con instalación de equipos de Aerotermia (aire y agua) y pre-instalación de aire acondicionado mediante conductos en falso techo. En áticos dispondrán de pre-instalación para futura instalación de chimenea tipo 'cassette'. El ascensor eléctrico con puertas de acero inoxidable comunica todas las plantas del edificio. El garaje tendrá pre-instalación para carga de vehículo eléctrico, y todo el edifico dispondrá de detectores de humo, bocas de incendio, extintores, alarmas de fuego e iluminación LED de bajo consumo.~ ~ Piso de 108,66 m2 con 3 habitaciones, una tipo suite, 2 baños y una terraza de 5,84 m2.~ ~ Plazas de aparcamiento opcionales en el mismo edificio a 18.000€ cada una.~ ~ #ref:02920/5210