Important and modern commercial premises developed as medical offices with 8 medical consultation rooms, 4 bathrooms, 2 waiting rooms for patients and a reception, developed on the ground floor and upper floor, structured with dividing walls, wooden floors and offices equipped with desks, chairs, stretchers, pictures in all rooms, a rest room with a refrigerator, sinks, etc. Bathrooms installed and working. Complete and working electrical installation. Heating and air conditioning in perfect condition for use. Storage rooms, computer center, etc. The property is in excellent condition and is ready to move into. No renovation or maintenance work is required. The back opens onto a private patio and garden, windows with bars. The double-height glass front creates a very bright and pleasant space. The property is located on the main avenue in the commercial centre of the Sant Andreu neighbourhood, surrounded by a large number of shops, services, offices and homes with a high density of high-class buildings. There is a wide range of transport services in the area: Bus, Metro, Train and the proximity to the new AVE train station under development is notable. Also notable is the proximity of the important La Maquinista Westfield Shopping Centre, one of the most important and largest shopping centres in Barcelona, which provides a commercial boost and leisure and restaurant proposals in the area. There are also several developments under construction and future residential developments in the vicinity of the centre, which together with the arrival of the AVE will boost the economic growth and commercial development of the neighbourhood. In short, this is an excellent opportunity to establish a business or medical practice in this important location. Agency Fee: 5% + VAT of the Sale or 15% of the Annual Fee + VAT of the Rental. #ref:LOC_25

Local à louer sur Av. Carlemany coin avec la rue Unión disponible en MAI 2025.~~Ce local commercial de plain-pied dispose de 25 m² pour implanter votre magasin avec une excellente visibilité.~~Il dispose d'un petit entrepôt et de toilettes, idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un espace fonctionnel dans un emplacement privilégié.~~N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et pour connaître plus de détails sur ce fantastique établissement.~~Gali Real Estate est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. #ref:04251/5210

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Nous vous présentons ce spacieux local commercial, idéal pour développer de multiples options commerciales, stratégiquement situé à Escaldes-Engordany.~~Rez-de-chaussée : 60 m² d'espace ouvert offrant des possibilités infinies d'adaptation de votre entreprise.~Loft : 40 m² comprenant un open space, un bureau, un espace de stockage et un deuxième bureau, parfait pour organiser efficacement votre activité.~Cet établissement est situé dans une galerie marchande, à seulement 15 mètres de l'intérieur de l'Avenida Carlemany, l'artère principale et la plus fréquentée du pays.~~Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre entreprise dans un emplacement privilégié !~~Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.~Gali Immobilier, toujours à votre service. #ref:04252/5210