¡Oportunidad única para comprar el local en rentabilidad en una ubicación privilegiada! solo con Coldwell Banker Prestige. El inquilino paga 6000 euros al mes, con una fianza de 4 meses y un contrato de alquiler por 10 años con 2 obligados de cumplimiento. Rentabilidad bruto anual 6%. IBI E 609 trimestral a cargo del propietario. No hay Comunidad. Se trata de un Centro Medico en les Corts que funciona mas de 20 años ya. Este espacioso local de 292 m², distribuido en dos plantas, se encuentra en una zona muy transitada y a pie de calle, a solo 7 minutos en coche desde la plaza Francesc Macià y a 5 minutos a pie desde las estaciones de metro Sants Estació y Entença. Utilizado como centro médico, cuenta con la licencia del Clínica de Cirugía Menor Ambulatoria (apto para servicios en: cirugia estetica, oftalmologia, urologia, cirugia ortopedica i traumatologia i podologia). El local dispone de una gran entrada y escaparate que garantizan una excelente visibilidad y flujo de clientes. En su interior está dividido con 1 recepción, 1 almacén, 7-8 cabinas, 2 salas de espera, el quirófano, un despacho y 3 aseos (uno de ellos adaptado para personas con discapacidad). La calefacción, aire acondicionado, sistemas de alarma y salida de humos aseguran un ambiente cómodo y seguro tanto para el personal como para los clientes. Honorarios a cargo del comprador el 4% + IVA. ¡Contáctanos para más información y visitas! Características básicas 292 m² construidos 2 plantas Segunda mano/buen estado Distribución 8 estancias, 3 aseos o baños, adaptados para minusválidos Situado a pie de calle 1 escaparates Construido en 1995 Rentabilidad bruta anual 6% Edificio con Fachada de 6 m. lineales Equipamiento: Calefacción Aire acondicionado Almacén/archivo Sistema de alarma Salida de humos Tiene oficina Cocina completamente equipada Puerta de seguridad Certificado energético Consumo: 125 kWh/m² año Emisiones: 21 kg CO2/m² año Instalaciones y equipamiento completo: LOCAL Planta baja y altillo, 250 mts2 2 escaleras 3 aseos completos (1 de minusválidos) Terraza posterior con claraboya de metacrilato Aire acondicionado: ventilación, frío y calor 3 equipos independientes Perfecto estado de conservación y decoración EQUIPAMIENTO RECEPCION/SECRETARIA Mobiliario completo Centralita (varias líneas): teléfono y fax Fibra óptica Dotación informática Pantallas para comunicación audiovisual Cámaras de seguridad y vigilancia Central de alarma Prosegur/MoviStar DESPACHO DIRECTOR + CABINA EXPLORACION/TRATAMIENTO Mobiliario completo Dotación informática Camilla eléctrica Taburetes Cámaras de seguridad y vigilancia DESPACHO VISITA Mobiliario completo 2 SALAS DE ESPERA Mobiliario completo Pantallas para comunicación audiovisual Dispensador de agua Cafetera 3 ASEOS 2 aseos 1 aseo para minusválidos 4 BOXES Camillas Taburetes Mesas auxiliares Lavamanos Armarios y vitrinas Frigorífico Equipo de radiofrecuencia bipolar Equipo de dermoabrasión Equipo de transiluminación Equipos de mesoterapia Equipo de diatermia Equipo de biodermogénesis Equipo de endermologie Equipos de centrifugación Equipo de emulsificación 1 QUIROFANO con dotación Ventilación y aire acondicionado independiente, con filtración +++ e hiperpresión Iluminación independiente con batería de emergencia Frigorífico Camilla Taburetes Mesas auxiliares Lámpara auxiliar Motores de liposucción Centrifugadora Campana de flujo laminar Incubadora Agitador rotativo Equipos de desinfección aérea (2) Equipos de monitorización y emergencias: oxígeno, electrocardiógrafo, pulxioxímetros, tensiómetros, desfibrilador automático Bisturí eléctrico Instrumental quirúrgico Material desechable BOX LIMPIEZA Y ESTERILIZACION Lavadora Autoclave Selladora de bolsas para esterilización 2 ALMACENES 1 archivo 1 general #ref:LOC_26

ALQUILADO HASTA FINAL DE ABRIL 2025 Coldwell Banker Prestige ofrece este piso a la venta en el barrio de Poble-sec, Barcelona, completamente reformado en 2020. La vivienda, situada en una primera planta con ascensor. Por su distribución tienen mucha luminosidad, ya que es completamente exterior. El inmueble dispone de un salón-comedor con cocina abierta, una habitación doble en suite con su baño, una habitación individual, dos cuartos de baño en total. Ubicado en el dinámico barrio de Poble-sec, esta propiedad goza de una excelente ubicación con todos los servicios al alcance: comercios, restaurantes, teatros y espacios culturales como El Molino y la emblemática Avenida del Paral·lel. Además, está muy bien comunicado con el transporte público, con fácil acceso a varias líneas de metro y autobuses que conectan con el resto de la ciudad. ¡Una oportunidad ideal para vivir o invertir en uno de los barrios más vibrantes de Barcelona! #ref:CBES2528

Coldwell Banker Eminent presenta este fantástico piso en primera planta destaca por su abundante luz natural, gracias a su orientación y grandes ventanales. Totalmente reformado a nuevo y listo para estrenar, ofrece un espacio moderno y funcional en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Distribución y Características 2 habitaciones dobles, una de ellas en suite con baño privado. 1 habitación individual, ideal como despacho o dormitorio adicional. 2 baños completos, uno en la suite y otro que da servicio al resto del piso. Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama: nevera, microondas, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas y horno. Salón-comedor amplio y lnoso, con salida a un balcón exterior. Galería con salida desde la cocina, ideal como zona de lavado o almacenamiento adicional. Piso exterior en edificio en buen estado, con ascensor y servicio de portería. Ubicado en el barrio de Sagrada Familia, en el distrito del Eixample, este piso se encuentra en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de Barcelona. A solo unos pasos de la Basílica de la Sagrada Familia, rodeado de Avenida Gaudí, Paseo Sant Joan y la Plaza de Gaudí, ofrece una amplia variedad de comercios, restaurantes, cafeterías y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, la zona está perfectamente comunicada con el resto de la ciudad gracias a varias líneas de metro (L2 y L5 - Sagrada Familia), autobuses y carriles bici. También cuenta con supermercados, colegios, centros médicos y zonas verdes, lo que la convierte en una excelente opción tanto para familias como para profesionales que buscan comodidad y calidad de vida. ******ACTUALMENTE EN REFORMAS CON PREVISIÓN DE FINALIZAR; MEDIADOS ABRIL 2025****** #ref:CBE01097