es Espectacular Local C2 con terraza en Rambla Catalunya
Ubicación Estratégica: Situado en Rambla Catalunya cerca de Consell de Cent, una de las zonas más transitadas de Barcelona. El alto tráfico de peatones y el turismo garantizan una gran visibilidad y afluencia.
Terraza con Encanto: La terraza con 12 mesas y 48 sillas es perfecta para disfrutar del clima y atraer a los clientes.
Licencia C2: La licencia para 'Bar Restauración Menor' permite una variedad de opciones gastronómicas sin necesidad de salida de humos y 57 comensales dentro del Local, ademas de 48 clientes en la Rambla.
Traspaso: 45.000 Euros + IVA
Posesión Inmediata y Contrato a 10 Años: La disponibilidad inmediata y un contrato a largo plazo son ventajas para cualquier negocio.
Requisitos para el Cliente: Se busca un cliente solvente con experiencia en el rubro. La fianza y la cláusula de obligado cumplimiento son estándares en este tipo de transacciones.
Si estás interesado en este local, te recomiendo ponerte en contacto para obtener más detalles y explorar esta emocionante oportunidad de negocio.
Honorarios Agencia Coldwell Banker Prestige: 15% de una Anualidad por el contrato de Locación + 5% del Traspaso, en total, equivalente a 33.750 euros + IVA, a pagar al momento de firmar el contrato.
Condiciones Comerciales:
-Plazo: 10 años de contrato.
-Precio de Alquiler: 17.500 euros mas IVA.
-Actualizacion anual: segun IPC del año correspondiente.
-Obligado cumplimiento: 3 años
-Carencia: 2 meses (se paga el primer mes adelantado a la firma del Contrato, y luego 2 meses sin costo de Alquiler, para las obras de reformas del local.
-Fianza: 2 meses
-Aval Bancario de 4 meses
-Precio de la Cesion de la Licencia: 45.000 euros + IVA. (Derecho de Uso de la Licencia de Bar con Restauración Menor, no es C3, no tiene salida de humos).
-La Licencia se debe mantener vigente todo el Plazo y ser reintegrada al propietario sin costo alguno al finalizar el contrato o cuando el inquilno desista del mismo.
-Esta Licencia incluye 57 comensales dentro del local y especialmente el uso de la Rambla con 12 mesas y 48 sillas. Total 105 clientes de aforo.
-Impuesto de uso de la Terraza: a cargo del Inquilino.
-Los Gastos de Comunidad e IBI (son unos 400 euros por mes aproximadamente), asi como otros gastos que pudieran devengarse, seran a cargo del Inquilino.
-Honorarios Agencia Coldwell Banker Prestige: 15% de una Anualidad por el contrato de Locación + 5% del Traspaso, en total, equivalente a 33.750 euros + IVA, a pagar al momento de firmar el contrato.
Al momento de la Firma del Contrato:
-Pago del primer mes que corresponda (luego 2 meses de Carencia)
-Pago del monto de la Licencia.
-Aval Bancario
-Pago de los 2 meses de Fianza.
-Honorarios de Agencia
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Detalles de la propiedad
- En trámite
Acerca de Barcelona
Barcelona, la exquisita joya de Cataluña, es una ciudad que deslumbra a sus visitantes con una combinación única de historia, cultura, arte y una vibrante escena moderna. Situada en la costa noreste de España, Barcelona es un destino que cautiva tanto a turistas como a locales, brindando una experiencia inolvidable a cada paso que se da por sus calles empedradas.
Su rica historia se remonta a más de 2,000 años atrás, cuando los romanos establecieron la ciudad como "Barcino". A lo largo de los siglos, Barcelona ha sido influenciada por diferentes culturas, lo que ha dado lugar a una amalgama de estilos arquitectónicos que la hacen única en el mundo. Uno de sus mayores tesoros es la impresionante Sagrada Familia, la majestuosa basílica diseñada por el genio arquitecto Antoni Gaudí, cuya construcción aún continúa hoy en día, cautivando a todos con su belleza y originalidad.
Pero Barcelona no es solo historia y monumentos. Sus encantadoras calles y plazas, como las famosas Ramblas, están llenas de vida y energía, repletas de cafés, restaurantes, artistas callejeros y mercados locales.
La comida también es una parte esencial de la experiencia barcelonesa; sus mercados, como el Mercado de La Boquería, exhiben coloridos puestos de frutas frescas, mariscos y embutidos que deleitan a los amantes de la gastronomía.
Una de las marcas distintivas de la ciudad es el estilo de vida mediterráneo relajado, donde las horas se disfrutan con calma y las tertulias con amigos se alargan hasta altas horas de la noche. Los barceloneses son cálidos y acogedores, lo que hace que los visitantes se sientan como en casa en esta ciudad cosmopolita.
La arquitectura modernista de Barcelona no se limita a la Sagrada Familia; edificios emblemáticos como la Casa Batlló y La Pedrera son una expresión exquisita de la creatividad y el genio de Gaudí. Además, el Parque Güell ofrece a los visitantes un paisaje mágico y fantasioso, con esculturas, mosaicos y terrazas con vistas panorámicas de la ciudad.
El legado artístico de Barcelona también es impresionante. Museos como el Museo Picasso albergan una extensa colección de obras maestras del genio del cubismo y ofrecen una mirada íntima a la vida y el trabajo de Pablo Picasso.
El fútbol también se encuentra en el corazón de la ciudad, con el emblemático estadio del FC Barcelona, el Camp Nou, que es un lugar de peregrinaje para los aficionados al deporte en todo el mundo.
La playa es otro atractivo de Barcelona, con varias playas urbanas como la Barceloneta, donde los visitantes pueden relajarse bajo el cálido sol mediterráneo o disfrutar de deportes acuáticos.
En resumen, Barcelona es una ciudad que cautiva los sentidos y llena el alma de inspiración. Su historia, cultura, arquitectura, arte y estilo de vida la convierten en un lugar único y fascinante para visitar. Quienes tienen la oportunidad de explorar sus encantos, siempre llevarán en su corazón el recuerdo de esta maravillosa ciudad.
